Аренда - снять, сдать, квартиру, комнату в Москве.

 
 
Агентство недвижимости
“Регион-77”

Новости

Корпоративным клиентам

15.10.2010 13:34

 

подробнее...

Быстрый поиск

03.10.2010 18:51

подробнее...

База данных.

05.08.2010 15:20

подробнее...

Обновлен поиск.

16.06.2010 11:49

подробнее...

Архив новостей

 
 
• Сдать квартиру
подробнее

Если Вы хотите сдать квартиру на выгодных условиях, предлагаем Вам оформить заявку.

Мы также ждем Ваших звонков

642-34-95
642-37-21

 

_____________________________________________________

Вы являетесь собственником жилья и хотите сдавать квартиру в Москве. Эта операция выполняется ради получения финансовой выгоды, то есть прибыли.

По сути, сдачу квартиры можно приравнять к частному предпринимательству, а предпринимательство всегда связано с рисками. Какие же неожиданности могут подстерегать того, кто  решил : -сдам квартиру в Москве?

Сдам квартиру - возможные трудности

Вариантов, при которых Ваше настроение будет безнадежно испорчено, не так уж мало, как кажется. Например , вместе с жильцами в Вашу квартиру переехали их любимые питомцы, о которых Вы даже не подозревали. И вот, Ваш любимый диван безнадежно испорчен котенком - запах такой, что уже не выведешь никакими препаратами. Ножки кухонного стола и стульев, обои в комнате изгрызены, разорваны собакой, которую слишком редко выводили гулять, а энергия требует выхода...

Что ж, такие вещи значительно уменьшают Вашу прибыль с сдаваемой квартиры, но ведь никто не мешал заключить официальный договор, в котором были бы учтены все мелочи, даже такие, как оплата ущерба от домашних животных. А ведь можно и застраховать обстановку квартиры, сдавая жилище временным постояльцам.

Сдам квартиру - гарантии спокойствия

Бывают случаи, когда собственник сдал квартиру в Москве "молодой паре", а затем, навестив для контроля свое жилище, застает целый "цыганский табор" - в комнатах проживают сразу несколько семей. Кстати, знайте, что по закону арендатор имеет право вселить в квартиру близких родственников (жену или мужа, а также несовершеннолетних детей - с согласия арендодателя), ну а все остальные проживают в Вашей квартире незаконно.

Многим арендодателям сильнейшую головную боль доставляют чужие счета за междугородные переговоры. Как с этим быть? Раньше можно было отключить "восьмерку", но теперь другие времена - узнав о том, что нет возможности позвонить на мобильные телефоны, многие желающие снимать квартиру тут же откажутся от Вашего варианта. Значит? Значит, необходимо составлять официальный договор с арендатором, отдельным пунктом предусматривать в документе способ оплаты телефонных переговоров временного жильца.

Сдам квартиру и сохраню ее

Одним из встречающихся (увы!) и особенно неприятных способов мошенничества является фиктивная продажа. Например, у Вас хотят снимать квартиру на длительный срок и, пользуясь тем, что хозяин не может ежедневно контролировать жильцов, эту квартиру (Вашу собственность) продают третьим лицам. Разумеется, при этом используются подложные документы, однако, вряд ли Вас обрадует перспектива долгого, отнимающего нервы, судебного разбирательства.

Люди, которые купили квартиру - отдали за нее свои сбережения. Эти люди абсолютно искренне считают себя собственниками жилья. В крайнем случае - пострадавшей стороной, чьи интересы должен защищать закон.

Сдам квартиру с "Регион77" в Москве

Итак, Вы являетесь собственником жилья, желаете сдавать квартиру в Москве и при этом минимизировать риски? Тогда Вы пришли как раз туда, куда нужно - агентство недвижимости "Регион 77" готово взять на себя все заботы и проблемы, связанные с передачей квартиры в аренду временным постояльцам.

Мы составим договор, в котором будут четко прописаны права и обязанности сторон - все то, о чем говорилось выше, а также другие спорные ситуации, например, затопление соседей нижнего этажа. Ведь и за такой ущерб Вам не хотелось бы выкладывать деньги из собственного кармана, правда? Что ж, давайте минимизировать возможные риски вместе.

Агентство недвижимости "Регион 77" подберет для Вас наиболее интересный вариант в Москве, грамотно оформит все документы по сделке - так, чтобы Вам не приходилось тратить нервы, а доход был максимально возможным.

подробнее
• Сдать комнату
подробнее

Если Вы хотите сдать комнату на выгодных условиях, предлагаем Вам оформить заявку.

Мы также ждем Ваших звонков

642-34-95
642-37-21

_____________________________________________________

Сдавая недвижимость (комнату) в аренду для многих является хорошим источником дополнительного дохода.

Вы хотите заработать на своей комнате в Москве - причем сделать это по максимально выгодной цене, потратив на это минимум времени и нервов?

Сдам комнату через официального посредника

В таком случае, рекомендуем обратиться к услугам наших квалифицированных менеджеров. Агентство недвижимости "Регион 77" готово взять на себя все проблемы с поиском хороших арендаторов, с ведением переговоров и заключением договора, в котором Ваши права будут полностью защищены юридически.

Договор должен быть составлен так, чтобы Вы - в любом случае - получили ту прибыль, на которую рассчитывали изначально, собираясь сдавать комнату в Москве.

Вы можете быть спокойным сдавая комнату только через официальное агентство недвижимости.

Сдам комнату с "Регион77"

При подготовке документов по аренде комнаты агентство недвижимости "Регион 77" постарается учесть все возможные ситуации:

  • возмещение ущерба в случае порчи стен комнаты и Вашего имущества жильцами или их домашними животными
  • порядок оплаты междугородных и международных разговоров жильцов, которые велись со стационарного телефона
  • порядок расчетов с жильцами нижних этажей, в случае, если им был причинен ущерб (например, при затоплении комнаты )
  • другие спорные ситуации.

Отметим, что при оформлении сделки через риэлторскую компанию почти до нуля снижается риск фиктивной продажи Вашей комнаты третьему лицу мнимыми "собственниками".

Агентство недвижимости "Регион 77" делает все необходимое, чтобы наши клиенты не попадали в неприятные ситуации - условия любой сделки прорабатываются настолько тщательно, насколько это возможно.

Сдать комнату без риэлтора - излишний риск

Если же Вы  сдавая комнату в Москве хотите, сэкономить на услугах посредника и заключить договор с арендатором самостоятельно - так сказать "на словах" - помните о том, что Вы попадаете в ситуацию зависимости от арендатора. С этого момента Вы можете стать жертвой шантажа: согласно закону, владелец комнаты обязан зарегистрировать договор найма в налоговой инспекции, и с этого момента - уплачивать налоги в размере 13% от получаемого дохода, в противном случае Вас ждет штраф.

Все-таки, мы рекомендуем не придумывать себе ненужные проблемы, пытаясь сдавать комнату в Москве, советуем обратиться за помощью к профессионалам. Агентство недвижимости "Регион 77" подыщет для Вас наилучшего арендатора комнаты, юридически грамотно оформит договор. Вам останется только поставить подпись, а затем спокойно получать денежный доход от сдаваемой комнаты, зная, что все сделано по закону.

подробнее
• Снять квартиру
подробнее

На нашем сайте Вы можете выбрать квартиру из специальной базы данных.

Мы также ждем Ваших звонков:

642-34-95
642-37-21

_____________________________________________________

Вы желаете снять квартиру в Москве по хорошей цене, но еще не решили: пытаться найти подходящий вариант самостоятельно или обратиться к профессионалам?

Способы снять квартиру

Конечно, никто не может запретить человеку пробовать отыскать хорошую квартиру без услуг посредников, тем самым сэкономив собственные денежные средства. Это Ваше право, мы не собираемся переубеждать Вас. Однако нам, как профессионалам, хотелось бы рассказать о некоторых важных деталях, которые могут привести к тому, что Ваша сделка окажется далеко не такой выгодной в финансовом плане, как это казалось изначально.

Снять квартиру - от чего зависят цены?

Если у Вас есть 3-5 минут - просто прочтите эту страничку, чтобы лучше знать особенности рынка. Как говорится, кто предупрежден - тот вооружен.

Итак, Вы хотите снять квартиру в Москве. Не будем долго говорить о том, что цены на жилье движутся вверх и вниз ежедневно, ведь они зависят от огромного количества факторов, например, от состоянии экономики России и от общего состояния мировой экономики (ведь наша страна уже плотно интегрирована в мировое сообщество, а чужие кризисы больно бьют по нам), от цен на нефть, от среднего уровня жизни и даже от числа людей, способных взять кредит в банке.

Сниму квартиру самостоятельно - стоящий вариант?

Итак, цены очень подвижны, но предположим, что Вы можете самостоятельно определить самый выгодный вариант. Действительно ли он самый выгодный?

Вы уверены, что, с трудом отыскав квартиру, которую Вам "сдали" по телефону, увидите, что она "в пяти-семи минутах от метро" (причем не на скоростной маршрутке), что под "полной обстановкой" подразумевается современная качественная мебель (а не комод и тахта времен войны с Наполеоном)? Сможете уверенно сказать, действительно эту квартиру нужно снять и что через день не появятся истинные хозяева квартиры, а те, кто сдал ее Вам - всего лишь временные жильцы, которые решили неплохо подзаработать в последние сутки пребывания на чужой жилплощади, получив с Вас деньги за субнаем? Нет, все-таки, рынок аренды жилья - чрезвычайно сложная вещь.

Снять квартиру - подход профессионала

Снять квартиру в Москве! Кажется так просто, но здесь столько подводных камней и течений, что в рамках короткого текста обо всем не рассказать. А ведь знать это необходимо, ибо любое непонимание текущих законов, недосмотр могут привести к потере существенных денежных средств.

Отметим лишь, что риэлторская компания, которая берется за решение Ваших проблем, получает деньги не напрасно: только профессионалы способны заранее обговорить и проработать каждую мелочь. Кому-то важно, чтобы дом был монолитным, а не панельным; кто-то хочет окна из комнаты во двор, а не на оживленный проспект; кто-то не сможет подниматься на четвертый этаж без лифта; для кого-то крайне важно, чтобы соседи не были шумными и ночью можно было спокойно отдохнуть.

Все имеет значение, если Вы собираетесь снять квартиру в Москве:

  • удаленность от метро
  • наличие балкона
  • тип санузла
  • обстановка в квартире
  • качество отделки комнат
  • размер кухни
  • какая форма оплаты устраивает хозяев

Все имеет значение, просто кому-то важнее одно, а кому-то - другое.

Сниму квартиру с "Регион-77"

Только опытные профессионалы способны составить базу имеющихся предложений по всем мелким деталям, отыскать вариант, который полностью устроит Вас - и Вам не придется наматывать круги по Москве, тратя время и нервы. Если Вы намерены снимать квартиру в Москве и, все же, оцените плюсы от обращения за помощью, агентство недвижимости "Регион-77" гарантирует, что Ваши пожелания будут учтены вплоть до мельчайших подробностей.

При этом, разумеется, мы берем на себя заботы по грамотному юридическому оформлению сделки. Вам необходимо лишь выбрать наиболее перспективный вариант, поставить свою подпись под договором и сопроводительными документами.

подробнее
• Снять комнату
подробнее

На нашем сайте Вы можете выбрать комнату из специальной базы данных.

Мы также ждем Ваших звонков:

642-34-95
642-37-21

_____________________________________________________

Операции аренды квартиры или комнаты, на первый взгляд, не кажутся такими сложными, как сделки покупки-продажи жилья.

Именно по этой причине человек, который намеревается снять квартиру или комнату в Москве, пускается в "самостоятельное плавание" - то есть, пытается отыскать подходящий вариант, не пользуясь услугами профессиональных риэлторских агентств.

Снять комнату - это так просто?

Практика показывает, что именно на таких операциях, как аренда квартир или комнаты в Москве процент недобросовестных "игроков" очень высок. В самом деле, если человек решил купить квартиру или комнату, он готовится вложить в эту покупку все свои "кровные" сбережения, а значит, десять раз все проверит-перепроверит, прежде чем отдавать деньги.

Аренда комнаты или квартиры требует совершенно другого бюджета, именно потому многие расслабляются, не уделяют проверке мелочей должного внимания. А ведь этой доверчивостью недобросовестные дельцы как раз и пользуются...

Сниму комнату в частном порядке - сразу "нет"

Газеты пестрят объявлениями о сдаче комнат в Москве , причем цены выглядят очень соблазнительно - ниже, чем у риэлторских фирм, пытающихся выступать честными посредниками на этом рынке.

Все просто: Вы не сможете снять комнату в Москве по той цене, которая заявлена. Либо будете, заплатив комиссионные за помощь, неделю бегать за неуловимым арендодателем, либо приедете по указанному адресу и убедитесь, что комната далеко не так хороша, как обещали по телефону. Да и цена не совсем та, которая указана в газете...

Сниму комнату с "Регион77"

Вы искренне верите, что сумеете самостоятельно найти подходящий вариант в Москве, даже если Вас несколько раз "продинамили"?

Не станем переубеждать, но если Вам все же надоест тратить время и нервы - обращайтесь в агентство недвижимости "Регион 77"!

При поиске наилучших вариантов мы учтем все Ваши пожелания:

  • тип дома (кирпичный, монолитный, панельный)
  • ремонт комнат в квартире
  • удаленность от метро (в минутах, пешком)
  • количество комнат в квартире
  • количество соседей
  • тип санузла (раздельный/совмещенный)
  • куда выходят окна из комнаты  (на улицу, шумный проспект, во двор) 
  • наличие лифта, мебели, холодильника, телевизора, телефона, других важных для Вас мелочей.

Мы подберем такой вариант по оплате, который устроит и Вас, и арендодателя, согласуем график платежей.

Все будет учтено в договоре, который полностью защитит Ваши интересы. Останется только убедиться, что "Регион 77" действительно нашел тот вариант, который Вам по душе, а после этого - поставить подпись под документами и с отличным настроением въезжать в новое жилище.

подробнее

Агентство недвижимости “Регион-77” содержит штат высококвалифицированных специалистов, чей многолетний опыт исключает возникновение непредвиденных ситуаций. Мы работаем на рынке недвижимости Москвы и Московской области с 2004 года и не стремимся заявить, что можем совершить любую операцию с любой недвижимостью – мы предпочитаем узкую специализацию. Это позволяет нашей компании достичь наилучших результатов.

Сдать комнату или снять квартиру в наше время – достаточно трудоемкий процесс, если подходить к этому обстоятельно. Учесть все возможные нюансы и предложить Вам наилучшие варианты – Вот наша задача!


 


Объявления из базы данных :

Сдается  квартира метро Профсоюзная 5 мин пешком,  4 этаж 12 дома, квартира чистая, мебель современная,  рассмотрю приличных людей. Цена: 25000 руб.

------------------------------------------------------
Сдается  комната  метро автозаводская  7 мин пешком, проживание без хозяев,  большая комната с приличной мебелью и всей бытовой техникой.  Цена: 12000 руб.
для 1-2 человек.

------------------------------------------------------
Русская  приличная семейная пара  снимет  квартиру   на ваших условиях, чистоту и порядок гарантируем.

------------------------------------------------------    
Московская  финансовая компания  снимет  для своих  сотрудников  1-2-3 комнатную квартиру , платежеспособность  и аккуратность  наших сотрудников гарантируем.

------------------------------------------------------

Сдается комната 20 м. кв., в 2-х комнатной квартире, вторую комнату снимает девушка, метро площадь Ильича 4 мин. пешком, в комнате наборная мебель и бытовая техника. Цена: 11000 руб.

 

© 2007 ООО Регион-77
Изготовление сайтов: megagroup.ru
звоните нам по телефонам
642-34-95
642-37-21
Rambler's Top100